Kiosque Le360 Afrique. Dans les quatre années à venir, 204 nouveaux centres commerciaux ou malls seront contruits en Afrique, selon le cabinet d’étude et de recherche Sagaci dans son quatrième rapport annuel consacré au secteur. Ces prévisions ne comprennent pas l’Afrique du Sud.
Pour les centres commerciaux les plus attractifs, les enseignes ont plutôt intérêt à s’installer en Afrique du Nord et plus précisément en Egypte et au Maroc. En effet, c’est au pays des Pharaons que se trouvent les 3 malls les plus attractifs du continent, hors Afrique du Sud. Le Morocco Mall de Casablanca arrive en quatrième position, derrière le City Star Mall, le Mall of Cairo et Cairo Festival, tous trois au Caire.
En revanche, en Afrique subsaharienne, il faut se rendre à Maurice où "la Bagatelle" occupe la première place de cette partie du continent. Les quatre autres qui suivent sont situés à Accra au Ghana, à Windhoek en Namibie, à Abidjan en Côte d’ivoire et à Dakar au Sénégal.
Au total, quelque 5,6 millions de m2 s’ajouteront aux 6,4 existants, aboutissant ainsi à une superficie totale de 11 millions de m2 à l’horizon 2020, signale l’agence Ecofin, qui fait une lecture du rapport. Ainsi, les enseignes mondiales ont l’embarras du choix pour s’installer en Egypte, au Maroc, au Nigeria, au Kenya, au Ghana, au Rwanda, en Angola, en Zambie, au Mozambique et en Namibie.
Néanmoins, le secteur des centres commerciaux du continent a été frappé de plein fouet par la crise. Au total 34 projets sont soit à l’arrêt, soit en retard, soit purement et simplement annulés. Il s’agit d’un simple ralentissement, par rapport à l’évolution récente. Puisque, malgré tout, 27 centres commerciaux ont vu le jour l’année dernière. C’est un de moins qu’en 2014, année durant laquelle 28 ont été ouverts, toujours hors Afrique du Sud. Il faut noter que c’est en Afrique du Nord et en Afrique de l’Est que le secteur est le plus dynamique. Ces deux zones ont respectivement 152 et 124 centres commerciaux, alors que l’Afrique de l’Ouest n’en a que 55.
Les 4 malls les plus attractifs en Afrique du Nord
| Mall | Ville | Pays | Superficie |
| City Stars Mall | Le Caire | Egypte | 150.000 m2 |
| Mall of Arabia | Le Caire | Egyte | 111.300 m2 |
| Cairo Festival | Le Caire | Egypte | 168.000 m2 |
| Morocco Mall | Casablanca | Maroc | 70.000 m2 |
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Les 5 malls les plus attractifs en Afrique subsaharienne (hors Afrique du Sud)
| Mall | Ville | Pays | Superficie |
| Bagatelle | Port Louis | Maurice | 46.225 m2 |
| West Hills Mall | Accra | Ghana | 27.000 m2 |
| Mega Centre | Windhoek | Namibie | 17.000 m2 |
| Playce Marcory | Abidjan | Côte d'Ivoire | 18.000 m2 |
| Sea Plaza | Dakar | Sénégal | 14.000 m2 |
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Source: Sagaci Research, Agence Ecofin
